Altenberg: Haus mit Wohnung und Büro - Garten
Im Altenberger Ortsteil Oberbairing wird ein Haus mit 2 Wohn/Büroeinheiten vermietet. Die Wohnung im 1.Stock bietet ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 55 m² sind im EG für Büro/Ordination, Gäste/Einliegerwohnung verfügbar. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenfläche von circa 50 m². Sehr sonnige und zentrale Ortslage; beste Anbindung nach Linz Urfahr - Universität. Heizkosten und Warmwasser im Monat: ca. € 250- Eine neue Wärmepumpe wird gerade installiert. Garagenmiete für 2 Pkw ist im Mietpreis inkludiert. Schöne, behagliche Wohneinheit mit teilmöblierter Ausstattung - renoviert. Büroeinheit mit eigenem Eingang. Ab November 2024 verfügbar.
Besichtigungen und Beratung erfolgen kostenlos. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)
Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at - Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
| Objektnummer: | 4237 |
| Preisinformation | |
| Nettomiete: | 1.200,00 € |
| Nettobetriebskosten (exkl. 10% USt.) | 227,00 € |
| Umsatzsteuer: | 22,70 € |
| Gesamtmiete: | 1.449,70 € |
| Details | |
| Wohnfläche: | 85,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 81 kWh / m² * a |
| Ausstattung | |
|---|---|
Martin Lehner
Telefon: +43 664 32 000 14
E-Mail: immobilien@linzreal.at
